NICアーバンハイム四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩13分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,790万円
60.0万円/㎡
相場
3,893万円
61.7万円/㎡
2,887
3,558
4,229
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,229万円
56.4万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
NICアーバンハイム四ツ木
3,790万円（60.0万円/㎡）/ 5階 / 63.12㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/273,790万円60.0万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2025/11/292,999万円52.7万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/11/093,199万円56.2万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/06/073,299万円57.9万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/04/013,499万円61.4万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/112,200万円38.6万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/032,400万円42.1万円5階 56.96㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は52.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
NICアーバンハイム四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅13分 3,790万円60.0万円63.12㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年21戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2025/06/26グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,480万円46.9万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/03/19ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1990年27戸RC
2024/05/22ライオンズマンション堀切菖蒲園第3
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅4分 2,780万円47.2万円58.92㎡3DK4階 / 6階建 南東1988年17戸RC
2024/03/24コスモ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅3分 3,480万円52.9万円65.76㎡3LDK8階 / 10階建 南1988年37戸SRC
2026/01/12朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,850万円52.1万円54.72㎡2LDK3階 / 5階建 北西1986年44戸RC
2024/02/13グリーンパーク第3南綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
町屋駅15分 2,499万円49.0万円51㎡3DK2階 / 7階建 南1987年23戸RC
2025/02/07パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 3,080万円60.1万円51.26㎡2LDK6階 / 7階建 南西1991年16戸RC
2024/02/17レクセル綾瀬
葛飾区西亀有一丁目
お花茶屋駅15分 3,499万円47.4万円73.81㎡2SLDK2階 / 6階建 南1993年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2%上昇、葛飾区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.0万円）は葛飾区の平均と比較して7.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+2.0%
葛飾区
55.7万円/㎡
前年比+14.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩13分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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