NICアーバンハイム四ツ木

  • 東京都葛飾区東四つ木一丁目

  • 京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩12分

  • 1989年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

64.0
非常に割安

推定相場価格より16.2%割安

販価
2,999万円
52.7万円/㎡
相場
3,577万円
62.8万円/㎡
2,342
3,166
3,989
4,813
AI査定結果
推定相場価格
3,577万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,166万円〜3,989万円
55.6万円/㎡〜70.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
NICアーバンハイム四ツ木
2,999万円（52.7万円/㎡）/ 5階 / 56.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,999万円52.7万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/11/093,199万円56.2万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/06/073,299万円57.9万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/04/013,499万円61.4万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/112,200万円38.6万円5階 56.96㎡ 3LDK南
2025/02/032,400万円42.1万円5階 56.96㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
NICアーバンハイム四ツ木
葛飾区東四つ木一丁目
四ツ木駅12分 2,999万円52.7万円56.96㎡3LDK5階 / 5階建 南1989年21戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2024/07/27セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,680万円52.5万円51㎡2LDK2階 / 5階建 東1990年29戸RC
2024/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,100万円41.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2025/11/17セザール第3綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,490万円46.9万円53.08㎡3LDK4階 / 4階建 南西1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は葛飾区の平均と比較して8.5%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名NICアーバンハイム四ツ木
所在地東京都葛飾区東四つ木一丁目
交通京成押上線四ツ木駅徒歩12分
築年月1989年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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